Intercreditl.Ru » Советы » Почему отказали в ипотеке

Почему отказали в ипотеке


Основные причины, почему отказывают в ипотеке
Согласно последней проведенным подсчетам, около 30% клиентов, обратившихся в банк, отказали в ипотеке. Если вам отказали в ипотеке в первый раз, то не стоит пугаться. Сегодня большое количество банков выдают ипотечный кредит и с удовольствием рассмотрят Вашу заявку. Но если систематически банки отказывают в ипотеке. Стоит задуматься.

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся причины отказа.
Хорошая, стабильная работа в известной компании, хорошая зарплата, не дает гарантии того, что Сбербанк, ВТБ, или другой банк, не откажет в кредите.

Стандартными требованиями к заемщику на кредит являются:
  • Возраст от 21–65 лет на момент погашения кредита;
  • Доход отражен в виде справки 2 НДФЛ, или по форме банка;
  • Трудовой стаж;
  • Положительная кредитная история;
  • Отсутствие просроченной задолженности по кредитам.
  • Наличие первого взноса

Если Вы не подходите по одному из данных пунктов, банк может отказать в ипотеке. При этом, за банком остается право не объяснять почему отказали в ипотеке! В свою очередь клиент приходит в замешательство и пытается самостоятельно выяснить причину отказа.

Какие обычно бывают причины по которым отказывает банк?
  • Группа клиентов с высоким риском кредитования (одинокие люди, или не полные семьи, без одного из родителя);
  • Подозрительная организация работодатель (находятся в черных списках);
  • Срок существования организации работодателя не соответствует требованиям банка;
  • Количество обращений в банк за кредитом;
  • Высокая нагрузка по уже имеющимся кредитам;
  • Текущая просроченная задолженность по имеющимся кредитам (клиент даже может и не знать о долгах, наиболее популярная задолженность образуется в связи с списанием денежных средств за годовое обслуживание по кредитной карты);
  • Имеются долги по налогам штрафам, алиментам, долги за коммунальные услуги и т.д.);
  • Наличие судимости (не погашенной);
  • Срок регистрации по последнему месту прописки;
  • Подозрительные документы клиента;
  • Не прошел определенный срок с момента взятия последнего кредита;
  • Не полноценно предоставлена информация о клиенте;
  • Банальной причиной (что бы Вам отказали) может быть внешний вид клиента.

На самом деле, причин для того, что бы банк отказал в ипотечном кредите. Довольно много, в которых клиенту самостоятельно разобраться будет не просто.

Что делать если отказали в ипотеке?
Но не стоит опускать руки, всегда надо прилагать усилия для осуществления мечты. Необходимо исправлять ситуацию: искать работу со стабильным доходом, не пользоваться экспресс-кредитами, постараться накопить на больший первоначальный взнос. Кроме этого мы советует обратиться к ипотечному брокеру. Легко можно получить отказ в выдаче ипотеки выше, если клиент сам пытается собрать документы для заявки на кредит, сам оценивает свои финансовые возможности. Если с потенциальным заемщиком работает ипотечный брокер, он уже на начальном этапе может проконсультировать клиента, оценить его шансы на получение кредита, помочь предупредить или устранить возможные замечания банка. У брокеров процент тех, кому отказывают в ипотеке, минимальный».

Остаться без ипотечного кредита можно только в том случае, если для этого действительно есть серьезные основания, которые нельзя изменить. Мы рекомендуем при возникновении сложной ситуации, обратиться к специалистам в вопросах ипотечного кредитования. Ипотечный брокер, выяснит почему отказали, а так же окажет помощь в получении ипотечного кредита.
Автор: Александр Самойлов
2-04-2020, 11:37
Микрозаймы
Бесплатный сервис по подбору микрозаймов
Комментарии (0) :
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Популярные кредитные карты

Альфа-Банк
Альфа-Банк
до 500 000 руб. сумма
100 дней льготный период
Тинькофф Банк
Тинькофф Банк
до 300 000 руб. сумма
120 дней льготный период
Ренессанс Кредит
Ренессанс Кредит
до 300 000 руб. сумма
55 дней льготный период