Intercreditl.Ru » Советы » Жилищный кредит Сбербанка «Молодая семья»

Жилищный кредит Сбербанка «Молодая семья»

Молодая семья
В прессе неоднократно обсуждался уже жилищный кредит Сбербанка «Молодая семья». Хотя, полноценным кредитом его считать всё-таки нельзя. Это программа, льготные условия которой действуют применительно к другим займам этого банка.

Чтобы иметь льготу на жилищную ссуду, нужно подходить под требования банка

Например, супруги выбирают себе понравившийся займ — «Ипотечный«, «Ипотечный +«, «На недвижимость«, и так далее. И, если они соответствуют ряду требований кредитора, то им, как молодой семье, положены льготы.
Что это за требования такие?
  • Возраст обоих супругов не должен перешагнуть 35 — летний рубеж. При этом одному из них не должно исполниться и 30 лет. Про другого супруга ничего не говорится. Очевидно, что, если ему уже глубоко за 50, его тоже можно признать членом молодой семьи. Соответственно, никаких ограничений для него не будет.
  • Вариант с гражданским браком не рассматривается. Тут банковские специалисты тверды, как никогда — особые и выгодные условия ипотечного кредитования доступны только для тех, кто дошёл до ЗАГСа и поставил штамп об официальном браке.
  • В обязательном порядке по такого рода сделке созаёмщиком выступает второй супруг. Даже если ему по какой-то причине не хочется, или у него нестабильный доход, банк возлагает на этого человека такую обязанность.
  • Кстати, про созаёмщиков. Ими могут вообще выступать родители молодоженов, если доход позволяет. Узнать, сколько денег для этого может потребоваться, можно будет при помощи программы «ипотечный калькулятор».
  • Эта мера вынужденная — понятно, что у молодых доход не очень высокий, так что им могут отказать в жилищном займе. А вот родители уже имеют, как правило, хорошую работу, так что и денег у них больше. Соответственно, максимальная сумма может быть увеличена, и можно будет купить хорошую квартиру, а не комнату в коммуналке на окраине.
Раньше жилищный кредит Сбербанка «Молодая семья» имел более жёсткие условия, чем сейчас. Сейчас же легче стало в плане учёта побочных путей заработка заёмщика. Например, если он официально работает на одной работе, а неофициально — ещё на 5, чтобы заработать на ипотеку, он может предоставить справки из всех бухгалтерий банку. И тогда максимальная суммы выдачи средств будет увеличена соразмерно его финансовым ресурсам. Правда, в отношении созаёмщиков — родителей это правило уже не работает. А вот жена или муж, выступая созаёмщиком, также могут рассчитывать на такое послабление.
Мешает ли наличие детей ипотеке? Нет, и в этом — основная прелесть этого льготного займа. Если у двух людей есть ребенок, то они могут выплачивать не 10-20% (конкретная сумма зависит от программы) первоначального взноса, а всего лишь 5 %. К тому же не только два человека, официально скрепившие себя узами Гименея, могут взять этот кредит. Средства выделяются также одному родителю, который родил или усыновил ребенка и воспитывает его без второго родителя.

Кстати, неважно, кто этот родитель — женщина, или мужчина, это правило распространимо на всех, лишь бы был ребенок.
Автор: Александр Самойлов
7-04-2020, 14:42
Микрозаймы
Бесплатный сервис по подбору микрозаймов
Комментарии (0) :
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Популярные кредитные карты

Альфа-Банк
Альфа-Банк
до 500 000 руб. сумма
100 дней льготный период
Тинькофф Банк
Тинькофф Банк
до 300 000 руб. сумма
120 дней льготный период
Ренессанс Кредит
Ренессанс Кредит
до 300 000 руб. сумма
55 дней льготный период