Intercreditl.Ru » Советы » Как снять обременение по ипотеке

Как снять обременение по ипотеке

Как снять обременение по ипотеке
Как снять обременение по ипотеке? Этот вопрос интересует всех без исключения заемщиков банка, которые взяли ипотечный кредит. Если вы стабильно и без задержек оплачивали все обязательные платежи, которые предписаны кредитным договором, то процедура не должна доставить проблем. Вам нужно только обратиться в соответствующие органы, и все обременения по ипотеке будут сняты. Для этого действуйте по предложенной ниже инструкции.

Следует заметить, что для снятия обременения с предмета ипотеки, нужно выполнить все условия ипотечного договора. То есть погасить все задолженности, в том числе: тело кредита; проценты, которые были начислены за использование банковских кредитных средств; комиссии, которые банк взимает за выдачу кредита; оплату за обслуживание клиентского счета (если это платно); пеню и штрафные санкции за просрочку или другие нарушения, если таковые имеются. Не погасив полностью все обязательства перед кредитором, залогодатель лишается права распоряжаться собственностью.

Чтобы снять обременение с жилой собственности, нужно засвидетельствовать изменения в государственном реестре прав и получить «чистое» свидетельство о государственной регистрации. В нем не должно быть никаких записей, говорящих о предыдущем ипотечном обременении. Только после этого заемщик получает полное право распоряжаться собственностью, которая была в залоге банка без участия банка-кредитора.

Перед тем как снять обременение нужно подать соответственное заявление в банк. Банк в таком случае обязуется выдать заемщику пакет документов, в который должны входить: акт приема-передачи закладной, закладную по кредиту, документальное подтверждение полного погашения ипотечного займа, заявление о внесении в государственный единый реестр прав на недвижимое имущество.

Для того чтобы оформить новое свидетельство, где не будет отметок об ипотечном обременении, заемщику, который погасил кредит, нужно написать соответствующее заявление и оплатить государственную пошлину.

Если все документы в норме, их перечень удовлетворяет требованиям, выдвинутым регистрационной палатой, клиент сможет в короткий срок получить «чистое» свидетельство, которое будет подтверждать регистрацию права собственности нового владельца.

После снятия с вас ипотечного обременения информация об успешном погашении ипотечного кредита будет занесена в бюро кредитных историй. Теперь вы сможете снова брать кредит, и шанс на его выдачу будет существенно больше.

Автор: Александр Самойлов
13-04-2020, 02:22
Кредитные карты
Кредитные карты
Бесплатный сервис по подбору кредитных карт
Комментарии (0) :
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Популярные кредитные карты

Альфа-Банк
Альфа-Банк
до 500 000 руб. сумма
100 дней льготный период
Тинькофф Банк
Тинькофф Банк
до 300 000 руб. сумма
120 дней льготный период
Ренессанс Кредит
Ренессанс Кредит
до 300 000 руб. сумма
55 дней льготный период